Sebelum Ajukan Kredit, Yuk Pahami Dulu Jenis-jenis Suku Bunga di Bank

MAKASSAINSIGHT.com – Berbagai produk dan layanan perbankan barangkali sudah banyak dipahami oleh masyarakat. Akan tetapi, masih banyak dari masyarakat yang mungkin belum mengenal lebih dekat dengan suku bunga bank.

Melansir laman Otoritas Jasa Keuangan, suku bunga bank diartikan sebagai balas jasa yang diberikan bank kepada nasabah yang membeli atau menjual produknya. Bunga juga dapat diartikan sebagai harga yang harus dibayarkan oleh bank kepada nasabah (yang memiliki simpanan) dan harga yang harus dibayar oleh nasabah kepada bank (jika nasabah yang memperoleh fasilitas pinjaman). 

Bunga bank bisa dibedakan ke dalam dua jenis, yaitu bunga simpanan dan bunga pinjaman. Bunga simpanan adalah balas jasa dari bank kepada nasabah atas jasa nasabah menyimpan uangnya di bank. Sedangkan bunga pinjaman adalah balas jasa yang ditetapkan bank kepada peminjam atas pinjaman yang didapatkannya.

Baca Juga: 

• Komunitas Sepeda RBG Gelar Gowes Tour De Pare, Tempuh Jarak 169 Kilometer
• PDAM Makassar Pastikan Suplai Air ke Asrama Haji Lancar Selama Musim Haji 2024
• Indira Resmikan Klinik Cardion, Klinik Kesehatan Jantung dan Otak Pertama di Makassar

Di dalam industri perbankan, terdapat 5 (lima) jenis suku bunga, yaitu:

1.    Suku bunga tetap (fixed)

Suku bunga tetap atau fixed adalah suku bunga yang bersifat tetap dan tidak berubah sampai jangka waktu atau sampai dengan tanggal jatuh tempo (selama jangka waktu kredit).

Contohnya adalah bunga KPR Rumah Murah atau Rumah Bersubsidi yang menerapkan suku bunga tetap. Selain itu, suku bunga tetap juga dapat digunakan dalam kredit kendaraan bermotor juga.

2.    Suku bunga mengambang (floating)

Suku bunga mengambang adalah suku bunga yang selalu berubah mengikuti suku bunga di pasaran. Jika suku bunga di pasaran naik, maka suku bunganya juga ikut naik, begitupun sebaliknya.

Contohnya adalah suku bunga KPR untuk periode tertentu. Misalnya untuk dua tahun pertama diberlakukan suku bunga tetap, namun periode selanjutnya menggunakan suku bunga mengambang. 

3.    Suku bunga flat

Suku bunga flat adalah suku bunga yang penghitungannya mengacu pada jumlah pokok pinjaman di awal untuk setiap periode cicilan. Penghitungannya sangat sederhana dibandingkan dengan suku bunga lainnya, sehingga umumnya digunakan untuk kredit jangka pendek untuk barang-barang konsumsi seperti handphone, peralatan rumah tangga, motor atau Kredit Tanpa Agunan (KTA).

4.    Suku bunga efektif

Suku bunga efektif adalah suku bunga yang diperhitungkan dari sisa jumlah pokok pinjaman setiap bulan seiring dengan menyusutnya utang yang sudah dibayarkan. Artinya semakin sedikit pokok pinjaman, semakin sedikit juga suku bunga yang harus dibayarkan. Suku bunga efektif dianggap lebih adil bagi nasabah dibandingkan dengan menggunakan suku bunga flat. Pasalnya suku bunga flat hanya berdasarkan jumlah awal pokok pinjaman saja. 

Baca Juga: 

• Perumda Parkir Makassar Siapkan Lokasi Parkiran Gratis Nobar Timnas Indonesia U-23 di Losari
• Ini 7 Komisioner KPID Sulsel Periode 2024-2027 Pilihan Komisi Pemerintahan DPRD
• Ikuti Instruksi Wali Kota, PDAM Makassar Salurkan Bantuan untuk Korban Bencana di Sulsel

5.    Suku bunga anuitas

Metode ini mengatur jumlah angsuran pokok ditambah angsuran bunga yang dibayar agar sama setiap bulan. Dalam perhitungan anuitas, porsi bunga pada masa awal sangat besar sedangkan porsi angsuran pokok sangat kecil. Mendekati berakhirnya masa kredit, keadaan akan menjadi berbalik. porsi angsuran pokok akan sangat besar sedangkan porsi bunga menjadi lebih kecil.

Sistem bunga anuitas ini biasanya diterapkan untuk pinjaman jangka panjang semisal KPR atau kredit investasi.

Tulisan ini telah tayang di www.trenasia.com oleh Ananda Astri Dianka pada 11 May 2024